基本案情2024年7月的某日，張某在其居住的小區樓梯間內摔倒受傷，導致腰椎橫突等多處骨折和挫傷。張某認為是因樓梯臺階存在雨水水漬致使樓梯濕滑，而物業公司未及時清理，導致其摔倒受傷，物業公司違反安全保障義務責任，應賠償其相關醫療費用。物業公司認可張某摔倒的事實，但認為樓梯間內沒有監控，對張某摔倒的具體位置不清楚，且白天保潔已開展園區路面積水清理及排污網排水等，物業管家也已在業主朋友圈進行警示推送，因
2025-08-12 admin
近期天氣炎熱、降雨頻繁蚊蟲已進入快速繁殖期廣東省已發生基孔肯雅熱登革熱疫情也進入快速上升期物業積極開展日常消殺工作保障業戶生活健康提升樓內環境質量但小區內撿拾廢品的情況愈發突顯大多數撿垃圾的老人缺乏基本的衛生防護一旦家人細菌感染、身體受傷、家里滋生蚊蟲蟑螂等花費的醫療、治理費用遠超過售賣這些廢品的錢尤其是家里有小孩的負面影響更大為保障您和家人的健康有效預防基孔肯雅熱在社區內的傳播物業特此發出以下溫
2025-08-12 admin
物業撤場公告及費用清算通知尊敬的各位業主：您好！感謝您長期以來對“天津綠地北郡華庭”物業服務工作的理解與支持。根據相關安排，我司嘉誠新悅物業管理集團有限公司天津分公司（以下簡稱：我司）將于2025年7月28日24:00正式終止本項目所有物業服務。為確保撤場工作順利進行，并妥善處理相關費用事宜，現將重要事項公告如下：一、撤場時間2025年7月28日24:00時二、費用清算事宜（請務必仔細閱讀）撤場前
2025-08-12 admin
近年來不少業主喜歡利用小區樓頂天臺種點瓜果蔬菜享受田園樂趣可這樣的“開心農場”卻讓鄰居們陷入“不開心”“我們小區的公共區域好多都變成了菜地。”近日，眉山市東坡區瓊海路某小區住戶徐先生向記者反映，小區內不少公共區域被住戶種上了蔬菜。隨后，記者來到該小區1棟2單元的樓頂看到，樓頂公共區域已有不少地方被業主用白色泡沫箱種起了各種各樣的蔬菜。在該小區住了10余年的徐先生介紹，除了1棟2單元，小區其他一些樓
2025-08-12 admin
安全乘梯 文明相伴守護方寸空間，共享平安家園！親愛的業主家人們：大家好！電梯是我們歸家出行的便捷通道，這方寸空間的安全與文明，直接關系到每一位家人的生命安全和居住體驗。為了確保電梯安全、高效、平穩運行，營造和諧、舒適的乘梯環境，物業特此發出以下安全文明乘梯倡議：重中之重安全乘梯，生命至上請勿在電梯內蹦跳、打鬧或倚靠轎門電梯運行時，劇烈的晃動或撞擊可能導致安全裝置誤動作（急停），甚至引發設備故障，造
2025-08-12 admin
罵物業公安不慣著多位業主被拘留微信群里辱罵物業被行政拘留七日近日，內蒙古阿旗公安局天山城區派出所依法查處一起利用網絡社交平臺公然侮辱他人案件，及時維護了網絡空間秩序和人民群眾合法權益。當日，天山城區派出所接到轄區群眾報警稱：自己所在小區物業微信群中，有人發布多條語音對其進行辱罵。接到報警后，值班民警立即出警對案件展開調查。經了解，天山鎮某小區業主辛某酒后與小區物業人員因倒垃圾一事發生矛盾，后辛某為
2025-08-12 admin
物業服務行業風控法務指引（收費篇）一物業服務費收取物業服務企業應當明碼標價，依約收取費用，物業服務合同約定預收物業費的，預收期限最長不得超過十二個月，且不得超過合同期限。物業服務企業應當保證物業服務質量，提供的服務應當符合物業服務合同約定的標準，做到質價相符。物業服務企業不得采取停止供電、供水、供氣、供熱等方式催交物業費。物業服務企業根據業主委托提供物業服務合同約定以外服務的，服務收費由雙方約定，
2025-08-12 admin
當上業委會就是大爺？杭州市蕭山區上府小區業主金某，因認為該小區第一屆業委會財務不透明、搞一言堂，于是履行正常的業主監督權利。但在和業委會溝通的過程中產生矛盾，遭到業委會成員辱罵。業委會還在微信公眾號上公然誹謗該業主，誹謗其欲找親戚私自承包小區水務改造工程、圍標、以公謀私、誘導投票等。為煽動業主對其產生對立情緒，業委會公眾號多次對金某指名道姓，并宣稱“有人企圖以公謀私”，還使用“抹黑”、 “別有用心
2025-08-12 admin
