物業撤場公告及費用清算通知

尊敬的各位業主：

您好！

感謝您長期以來對“天津綠地北郡華庭”物業服務工作的理解與支持。根據相關安排，我司嘉誠新悅物業管理集團有限公司天津分公司（以下簡稱：我司）將于2025年7月28日24:00正式終止本項目所有物業服務。

為確保撤場工作順利進行，并妥善處理相關費用事宜，現將重要事項公告如下：

一、撤場時間

2025年7月28日24:00時

二、費用清算事宜（請務必仔細閱讀）

撤場前，我司將進行全面的費用結算工作，涉及以下兩部分內容：

1、應退費用結算

對于部分業主預繳的物業費，且費用所屬期在2025年7月28日之后的，我司將按實際服務天數核算應退金額。

請相關業主務必于2025年7月28日上午12:00前，攜帶有效身份證件、繳費憑證原件或復印件，前往物業服務中心辦理退費登記手續。

我司將在核對無誤并完成內部審批流程后，盡快安排退款至您指定的銀行賬戶（需提供準確的賬戶信息）。逾期未辦理登記手續的，可能影響您的退款時效。

（1）必備申請材料

業主本人辦理需提交：

①退款申請書（現場填寫物業模板）；

②繳費憑證原件或復印件（復印件需注明“與原件一致”并簽名）；

③業主身份證復印件（正反面，證件空白處簽名及日期）；

④業主銀行卡復印件（注明開戶行全稱、戶名、賬號，非信用卡）。

（2）委托他人辦理（交款人≠業主）需增加：

①業主親筆簽名的授權委托書及被委托人身份證復印件；

②《個人收款信息表》或單位蓋章版《收款信息表》；

注：單位商戶需提供營業執照復印件（蓋章）及對公賬戶信息。

2、拖欠費用追繳

（1）請所有欠費業主務必于2025年7月28日上午12:00前，前往物業服務中心一次性結清所有欠款。我司已整理詳細的欠費清單，可至服務中心查詢。

（2）重要提示：根據《北郡華庭小區前期物業服務協議》約定，業主有按時足額繳納物業費的義務。對于在2025年7月28日上午12:00前仍未結清欠費的業主，我司將：

①保留通過法律途徑（包括但不限于發送律師函、提起訴訟或仲裁）進行追繳的權利；

②依法追繳欠繳本金及合同約定的違約金/滯納金；

③相關追繳行動產生的一切額外費用（如訴訟費、律師費、執行費等）將由欠費方承擔；

④欠費記錄將如實反映在您的個人信用信息中，可能對您的征信造成不利影響。

三、聯系方式

如有任何疑問，請于工作時間內致電客服/項目負責人咨詢：

四、特別提醒

1、請涉及費用清算的業主，務必在規定時限內辦理相關手續。

2、我司將在撤場前竭誠為您提供最后的服務，并確保費用清算工作的公開、透明與合法合規。

3、撤場后，本項目將由新的物業服務企業或相關管理方接管；我司將按照《物業管理條例》的相關規定法律法規及合同約定，做好工作交接，妥善處理好退場事宜，請廣大業主放心。

再次感謝您過往的支持與配合！請務必重視此次費用清算時限，避免給您帶來不必要的麻煩和經濟損失。

特此公告！

嘉誠新悅物業管理集團有限公司天津分公司

2025年7月25日