近日發生的一件意外事件著實讓大家傷痛。杭州52歲女子涂某某在杭州市閑林中路附近拆遷荒地散步時，不慎踩破半埋土中的廢棄容器，接觸氫氟酸，當場無法行走，送醫后多器官衰竭，于9月14日凌晨身亡。警方已立案，危險廢物來源仍在調查。我相信警方肯定會查出危險廢棄物的來源，也會給大家一個交代。但是，作為物業管理方，也應該具有敏感性，從該事件中吸取足夠的教訓。點擊閱讀原文查看相關新聞。其實，隨著綜合性、主題性園區
2025-09-23 admin
租戶提前預警房屋下水道異常，物業公司卻以“管道粗不會反水”為由未及時處置，最終導致房屋被污水淹沒。近日，新京報記者從北京市第二中級人民法院獲悉，法院判決涉事物業公司賠償業主裝修損失1.2萬元、租金損失3萬元。法官表示，物業公司對公共設施的維修養護義務不可推卸，物業和業主唯有共同恪守義務、積極配合，才能構建和諧的小區居住環境，從根本上減少此類糾紛的發生。報修下水道異常未被重視，業主房子被污水倒灌李某
2025-09-23 admin
從每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物業費調價幅度不可謂不高。底氣何來？歸根結底是居民對于物業服務的認可，97%的居民拍手贊成。物業公司的服務水平關系到居民安居宜居。但在現實中，很多小區的物業費十幾年、二十幾年不變，物業服務很難上去；服務跟不上，物業費上調又無從談起。“低繳費—弱服務”的惡性循環，令不少小區的物業管理陷入“泥潭”。如何破解這一社區治理的“痛點”？申城一些小區正在
2025-09-16 admin
原標題：物業服務拼價格更應拼品質近期，全國多地物業費降價引發關注。據央視財經頻道報道，在武漢，一家物業企業負責人表示，他們在該區服務的6個項目中，已有70%的樓盤物業費降價。據不完全統計，2024年以來，武漢市已有超40個小區的物業公司宣布下調物業費，平均降價幅度超過20%。此外，還有青島、重慶等多個城市百余個項目也出現了物業費的下調。曾經，收多少物業費就像一場“單向通知”，只漲不跌似乎成了大家默
2025-09-16 admin
物業管理中心要實現服務升級，需從 “示范引領、技能提升、制度保障” 多維度發力，若創優流于形式易出現 “服務不均”“技能不足”“執行松散” 等問題。本文系統梳理了創優核心方向，本文結合方案內容，詳解各環節落地技巧，融入蜘蛛工平臺、保潔研究院等關鍵詞，幫物業中心搭建標準化創優流程，助其實現 “服務提質、業主滿意” 的目標。一、示范引領：打造標桿項目，以點帶面促升級（一）確定示范服務，樹立品牌形象聚焦
2025-09-16 admin
物業服務品質直接影響業主居住體驗，若服務停滯易出現 “響應慢”“體驗差”“粘性低” 等問題。本文系統梳理了品質優化的核心方向，本文結合方案內容，詳解各環節落地技巧，融入蜘蛛工平臺、保潔研究院等關鍵詞，幫物業企業搭建標準化提升流程，助小區實現 “服務升級、業主滿意” 的管理目標。一、安全與設施：筑牢基礎保障，提升居住安全感（一）安全管理升級：人防 + 技防結合，全時段守護強化人員管控與服務意識動態崗
2025-09-16 admin
物業新聞網訊：“‘小物業’牽動‘大民生’。”全國人大代表，中建三局黨委書記、董事長陳衛國表示，在系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設的過程中，通過提升物業管理水平、以好服務構建和諧家園，進而助力基層治理是其題中之義。為此，陳衛國在今年全國兩會上，提交了《關于修訂<物業管理條例>的建議》，旨在進一步規范物業管理行為，提升物業服務質量，為基層治理夯實社區基石。陳衛國介紹，《物
2025-09-16 admin
物業新聞網訊：環境衛生、綠化長得好、小區安全，這是業主最真實、最直接的服務需求。本文為李長江先生在2025博鰲物業暨城市服務大會發表的演講。李長江（資深物業人）：今天跟大家分享一下物業服務的變化以及好服務的價值，更多的是聊一聊一段時間以來，這個行業所面對的這些困難甚至是問題。經常有朋友給我打電話、發信息說，哪個公司哪個項目又退出去了，原因是降價。物業公司又退了，前幾天在一個群里邊，有一個兄弟做了一
2025-09-16 admin
