以“質價相符”重塑物業服務生態
2025-08-08 15:07:05
admin
從每平方米0.8元提高到每平方米1.4元，上海宛南六村的物業費調價幅度不可謂不高。底氣何來？歸根結底是居民對于物業服務的認可，97%的居民拍手贊成。
物業公司的服務水平關系到居民安居宜居。但在現實中，很多小區的物業費十幾年、二十幾年不變，物業服務很難上去；服務跟不上，物業費上調又無從談起?！暗屠U費—弱服務”的惡性循環，令不少小區的物業管理陷入“泥潭”。
如何破解這一社區治理的“痛點”？申城一些小區正在探索構建物業服務和費用標準動態平衡、互相促進的良性循環體系，逐步形成“質價相符”的物業服務新生態。比如，長寧區北新涇街道新涇六村曾有業主因隔壁租戶養寵擾民拒繳物業費12年，居民區黨組織聯動多部門走訪調查，確認業主訴求合理，于是與房東明確合約到期不續租，及時清退租客，業主滿意并補繳了欠費。
物業費調整不僅是業主與物業簡單的價格博弈，更是社區治理的“試金石”。讓業主感知到“每一分錢都花在刀刃上”，是“質價相符”的核心。居民區以黨建為引領，推動社區居委會、業委會、物業服務企業“三駕馬車”同頻共振，從源頭上破局物業治理裉節問題，推動形成物業費質價相符、按質論價的市場機制，為超大城市精細化治理注入持久動力。
原標題：《新民快評丨以“質價相符”重塑物業服務生態》
欄目編輯：郁晶陶 題圖來源：新民晚報記者 孫云 攝
來源：作者：新民晚報 方翔