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物業管理：安全隱患排查

2025-06-12 10:09:05 admin


一個小小的隱患

極可能造成嚴重安全事故！

安全檢查不能少

如何對小區環境進行安全隱患排查？

重點都整理好了！


危險化學品


安全檢查要點

1. 危險化學品有無物品標識；
2. 堆放是否分類、分開；
3. 堆放是否穩固、無超高、無傾斜；
4. 有無防漏措施、應急方法；
5. 使用人員是否按要求佩戴防護用品；
6. 使用后的化學品裝置、器具有無按要求進行規范處理；
7. 使用場所是否符合安全要求；
8. 使用過程是否符合安全要求；
9. 有無儲存、使用等管理制度；
10. 有無應急措施。
11.有無滅火器，檢查是否過期；

小區倉庫


安全檢查要點

1. 環境、建筑是否符合倉庫要求；
2. 物品是否分類、分開、分庫存放；
3. 物料擺放是否整齊、合理；
4. 物料堆放是否超高、三距是否符合要求；
5. 有無溫、濕檢測與控制；
6. 物料有無標識，標識是否清楚；
7. 倉庫是否有定置管理人員；
8. 有無消防器材，器材分布是否合理；

9. 消防器材是否正常有效。

 

儀器設備


安全檢查要點

1. 各類指示、標識是否正常、清楚；
2. 各類儀器、設備是否運轉正常；
3. 各類儀器、設備保護裝置是否合理有效；
4. 有無安全操作指引；
5. 設備、儀器是否堵塞；
6. 設備附件如平臺、金屬架、繩等是否符合要求；
7. 有無維護、保養、檢查記錄

小區配電室


安全檢查要點

1. 配電房進出口是否堵塞；
2. 配電房內是否堆放易燃雜物；
3. 配電房內各配電箱標識、指示是否清楚；
4. 配電箱各類設備外觀是否正常；
5. 進出線路是否整齊，線槽是否蓋好；
6. 消防器材是否正常、布置是否合理；
7. 絕緣區域絕緣部分是否良好；
8. 配電房采光與通風設備是否正常、有效

小區環境


安全檢查要點

1. 小區通道是否堵塞，有無障礙；

2. 各類通道地面是否平暢，并符合人、車進出要求；
3. 下水溝是否暢通，有無堵塞；
4. 房周圍各類管道是否埋壓、暢通；
5. 各類管道是否損壞、泄露；
6. 水溝是否有廢化學溶液或污穢物；
7. 各類管道走線是否凌亂、接頭是否松脫；
8. 各類管道、線路是否安排合理、正常；
9. 小區各類電線、燈光是否正常；
10. 各類標識是否明顯、清楚；
11. 各類車輛停靠、雜物堆放是否規范齊整。

小區線路

維修安全檢查要點

1. 開關有無裸露線頭；
2. 線路是否規范、固定好；
3. 線路是否靠（貼）近高溫物體；
4. 線路是否被埋壓、浸泡；
5. 開關是否堵塞、螺絲是否松動；
6. 開關是否固定、外觀有無破損。


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